A regra do terço: quanto posso pagar por um imóvel?
O sistema hipotecário suíço tem regras muito específicas que precisa de conhecer.
Os dois critérios fundamentais
Mínimo 20% de fundos próprios: Os bancos exigem pelo menos 20% do preço de compra como capital próprio (10% deve ser líquido).
A regra do terço: Os custos totais da hipoteca não podem ultrapassar um terço do rendimento bruto anual.
Tipos de hipoteca
Hipoteca de taxa fixa: Taxa fixa por 1-15 anos. Segurança e previsibilidade.
Hipoteca variável (SARON): Varia com o mercado monetário suíço. Mais flexível mas com incerteza.
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Este conteúdo é educativo e não constitui aconselhamento financeiro personalizado segundo a FINMA. Para uma recomendação à tua medida, agenda uma consulta.
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