Hipoteca

Verifica se podes financiar uma casa na Suíça segundo as regras dos bancos (20% de entrada e regra dos 33%).

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Detalhes

Entrada mínima (20%)—

Montante da hipoteca—

Financiamento (máx. 80%)—

O teu financiamento em 2 hipotecas

1.ª hipoteca (até 65%)—

2.ª hipoteca (65%–80%)—

A 2.ª hipoteca amortiza-se em 15 anos. A 1.ª não é obrigatório amortizar.

Custo teórico/ano (banco, 5%)—

Amortização/ano—

Custo real estimado

% juro

—/ mês

Juro real + manutenção + amortização à taxa de hoje.

Estruturo o teu financiamento

Como divides a 1.ª e a 2.ª hipoteca, o ritmo de amortização e o método (direto ou indireto via 3.º pilar) mudam quanto pagas por mês e poupas em impostos. Ajudo-te a otimizá-lo.

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Cálculo orientativo segundo as regras habituais da banca suíça. Não é uma oferta nem aprovação. Cada banco aplica os seus critérios.