Ipoteca

Verifica se puoi finanziare una casa in Svizzera secondo le regole delle banche (20% di capitale e regola del 33%).

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Dettagli

Capitale minimo (20%)—

Importo dell’ipoteca—

Finanziamento (max. 80%)—

Il tuo finanziamento in 2 ipoteche

1ª ipoteca (fino al 65%)—

2ª ipoteca (65%–80%)—

La 2ª ipoteca si ammortizza in 15 anni. La 1ª non è obbligatorio ammortizzarla.

Costo teorico/anno (banca, 5%)—

Ammortamento/anno—

Costo reale stimato

% interesse

—/ mese

Interesse reale + manutenzione + ammortamento al tasso di oggi.

Struttura il tuo finanziamento

Come dividi 1ª e 2ª ipoteca, il ritmo di ammortamento e il metodo (diretto o indiretto tramite 3° pilastro) cambiano quanto paghi al mese e risparmi in tasse. Ti aiuto a ottimizzarlo.

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Calcolo orientativo secondo le regole abituali delle banche svizzere. Non è un’offerta né un’approvazione. Ogni banca applica i propri criteri.